Bydlení je v současné době hodně drahé. Nájmy neustále rostou a náklady na bydlení se tím pádem zvyšují. Nejeden člověk tím pádem chytne po kontaktu na hypotečního poradce a začíná sjednávat koupi bytu. Nákup bytu v současné době má svá úskalí. Jaká to jsou?

1.      Vysoké pořizovací ceny bytů

Pořizovací ceny bytů se vyšplhaly do obrovských výšin. Ceny se pohybují opravdu vysoko, na malém městě dáte za byt 3+1 s klasickou výměrou minimálně 2 miliony korun. Ve větších městech a v Praze jsou ceny ještě vyšší. To znamená, že hypotéka je samozřejmě hodně vysoká, navíc většina bank dnes požaduje, aby si nakupující uhradili aspoň 10% z ceny bytu sami. Další položkou, která se odvíjí od ceny bytu je daň z nabití nemovitosti. Čím je vyšší cena nemovitosti, tím více zaplatíte.

2.      Unáhlená koupě

S nákupem bytu i domu se často unáhlíme. Spousta párů po chvíli bydlení zjistí, že jim byt nestačí a shání větší byt, nebo rovnou dům. Spousta párů totiž začíná na menších bytech typu 1kk a nebo 2kk či 2+1. Tyto byty jim stačí do doby, než si chtějí pořídit děti. Jakmile se děti narodí, zjistí, že je jim byt malý a je tu problém. Prodej bytu zatíženého hypotečním úvěrem totiž není jednoduchý, často navíc získáte méně, než jste za byt dali.

3.      Co si zjistit než byt koupíte

Byty v paneláku mají svoje problémy. Problémy dělají především sousedi a předsedové bytového družstva. Pokud někoho v paneláku znáte, pak zkuste zjistit, jací lidé tam žijí, zda se s nimi snesete, jak probíhají domovní schůze a zda někdo dělá problémy. Zajímejte se také o to, jak často se v panelovém domě střídají lidé. Před nákupem bytu si pořádně promyslete, na jak dlouho vám byt bude stačit, zda nemáte v plánu v dohledné době rozšířit svoji rodinu. Nekupujte zbytečně byt, který byste po dvou letech složitě prodávali pro nedostatek místa.